Estimation théorique
Rue Chateaubriand,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chateaubriand,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 749.000€ et 845.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.490€ et 8.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 749.000€ et 845.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 749.000€ et 845.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 1 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 150 | 510 | 1116000€ | 7440€ |
2023-05-25 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 114 | 0 | 815000€ | 7149€ |
2021-10-22 | 7 | RUE JEANNE HACHETTE | 3 | 42 | 386 | 350000€ | 8333€ |
2019-06-19 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 55 | 250 | 477400€ | 8680€ |
2019-11-28 | 2 | ALL MARYSE BASTIE | 1 | 15 | 272 | 180000€ | 12000€ |
2021-04-15 | 6 | VC PT SENT DE LA SAVOIE | 4 | 72 | 451 | 255000€ | 3542€ |
2023-04-07 | 10 | ALL DE LA SAVOIE | 5 | 148 | 0 | 850000€ | 5743€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DU PANORAMA | 5 | 151 | 470 | 1071600€ | 7097€ |
2022-07-07 | 8 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 139 | 264 | 959087€ | 6900€ |
2020-07-03 | 49 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 140 | 299 | 1016000€ | 7257€ |
2019-10-29 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 72 | 232 | 549980€ | 7639€ |
2021-08-31 | 12 | RUE JEANNE HACHETTE | 4 | 132 | 300 | 940500€ | 7125€ |
2023-03-16 | 8 | RUE HOCHE | 5 | 60 | 840 | 1287500€ | 21458€ |
2020-01-20 | 14 | RUE HOCHE | 6 | 170 | 582 | 831000€ | 4888€ |
2021-11-05 | 70 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 42 | 303 | 422500€ | 10060€ |
2019-09-26 | 27 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 395110€ | 5565€ |
2019-06-18 | 29 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 342300€ | 4821€ |
2021-02-12 | 5 | IMP HOCHE | 3 | 236 | 634 | 1790000€ | 7585€ |
2023-03-09 | 91 | RUE PAUL PADE | 5 | 110 | 508 | 924000€ | 8400€ |
2020-01-27 | 55 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 90 | 424 | 1615000€ | 17944€ |
2023-06-28 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 288 | 280222€ | 3114€ |
2021-12-02 | 6 | PAS FRANCK | 3 | 61 | 268 | 465000€ | 7623€ |
2022-12-20 | 55 | RUE LASEGUE | 4 | 84 | 544 | 906900€ | 10796€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DES GALVENTS | 3 | 87 | 490 | 670000€ | 7701€ |
2021-08-06 | 70 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 36 | 196 | 325000€ | 9028€ |
2020-04-23 | 90 | RUE PAUL PADE | 4 | 130 | 392 | 706500€ | 5435€ |
2021-12-17 | 100 | RUE DU PLATEAU | 3 | 52 | 146 | 490000€ | 9423€ |
2020-02-13 | 9003 | IMP BELLEVUE | 4 | 75 | 808 | 820000€ | 10933€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DES GALVENTS | 4 | 103 | 0 | 875000€ | 8495€ |
2021-07-20 | 81 | RUE LASEGUE | 6 | 121 | 334 | 894000€ | 7388€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DES ETANGS | 4 | 90 | 293 | 788000€ | 8756€ |
2022-06-16 | 9004 | SEN DE FONTENAY | 3 | 46 | 339 | 410000€ | 8913€ |
2022-11-16 | 31 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 118 | 165 | 650000€ | 5508€ |
2021-05-19 | 38 | RUE DE FONTENAY | 5 | 117 | 95 | 810000€ | 6923€ |
2021-03-15 | 60 | RUE LASEGUE | 7 | 191 | 254 | 1416490€ | 7416€ |
2020-06-16 | 66 | RUE LASEGUE | 4 | 66 | 305 | 642000€ | 9727€ |
2020-06-25 | 76 | RUE LASEGUE | 4 | 160 | 72 | 870000€ | 5438€ |
2020-03-17 | 54 | AV DE VERDUN | 3 | 73 | 42 | 870000€ | 11918€ |
2021-03-05 | 68 | RUE PAUL PADE | 4 | 86 | 205 | 828000€ | 9628€ |
2020-03-17 | 93 | BD FELIX FAURE | 5 | 126 | 146 | 950000€ | 7540€ |
2019-07-24 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 24 | 0 | 174000€ | 7250€ |
2021-11-16 | 9001 | SEN DE FONTENAY | 3 | 63 | 539 | 231120€ | 3669€ |
2019-09-06 | 7 | VLA SANS SOUCI | 3 | 60 | 131 | 105000€ | 1750€ |
2020-03-13 | 65 | RUE PAUL PADE | 3 | 89 | 243 | 528370€ | 5937€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 94 | 177 | 663000€ | 7053€ |
2020-03-17 | 52 | AV DE VERDUN | 6 | 81 | 164 | 930000€ | 11481€ |
2021-07-15 | 3 | VLA SANS SOUCI | 5 | 105 | 151 | 795000€ | 7571€ |
2020-03-17 | 33 | RUE LASEGUE | 4 | 90 | 200 | 940395€ | 10449€ |
2020-09-21 | 74 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 120 | 287 | 895020€ | 7459€ |
2019-05-24 | 15 | RUE COROT | 2 | 34 | 113 | 235000€ | 6912€ |
2020-03-17 | 31 | RUE LASEGUE | 3 | 70 | 150 | 961293€ | 13733€ |
2021-12-27 | 50 | RUE ANDRE SALEL | 4 | 110 | 559 | 1006500€ | 9150€ |
2022-07-06 | 32 | RUE LASEGUE | 3 | 48 | 675 | 730000€ | 15208€ |
2019-07-10 | 11 | RUE COROT | 4 | 52 | 85 | 475000€ | 9135€ |
2019-10-30 | 100 | AV DE LA PAIX | 3 | 40 | 30 | 343600€ | 8590€ |
2022-12-07 | 17 | RUE DES MOULINS A VENT | 5 | 95 | 196 | 644000€ | 6779€ |
2020-10-08 | 109 | RUE LASEGUE | 3 | 50 | 0 | 335000€ | 6700€ |
2021-07-28 | 79 | RUE DE FONTENAY | 6 | 140 | 610 | 928700€ | 6634€ |
2022-01-14 | 81 | BD FELIX FAURE | 4 | 94 | 198 | 901000€ | 9585€ |
2020-09-11 | 43 | RUE BONNELAIS | 3 | 40 | 68 | 220000€ | 5500€ |
2022-01-17 | 79 | BD FELIX FAURE | 5 | 82 | 208 | 813600€ | 9922€ |
2023-01-13 | 11 | RUE ALBERT AUBOIN | 4 | 123 | 102 | 746930€ | 6073€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE L ILE | 5 | 160 | 452 | 870000€ | 5438€ |
2022-04-25 | 21 | RUE BONNELAIS | 5 | 120 | 300 | 883000€ | 7358€ |
2021-02-22 | 15 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 287 | 340000€ | 5965€ |
2020-10-21 | 54 | RUE DE CHATILLON | 4 | 99 | 595 | 820000€ | 8283€ |
2020-05-25 | 46 | RUE BONNELAIS | 3 | 64 | 213 | 692250€ | 10816€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE L ILE | 5 | 148 | 513 | 450015€ | 3041€ |
2021-11-23 | 75 | BD FELIX FAURE | 4 | 80 | 167 | 571850€ | 7148€ |
2021-07-29 | 92 | AV DE LA PAIX | 3 | 79 | 62 | 162538€ | 2057€ |
2019-09-20 | 44 | RUE BONNELAIS | 4 | 63 | 194 | 506000€ | 8032€ |
2019-12-13 | 41 | AV DE VERDUN | 5 | 83 | 106 | 627000€ | 7554€ |
2022-02-24 | 73 | BD FELIX FAURE | 5 | 142 | 210 | 869000€ | 6120€ |
2022-02-11 | 135 | RUE BOUCICAUT | 4 | 75 | 263 | 1000000€ | 13333€ |
2020-06-22 | 34 | RUE BONNELAIS | 5 | 120 | 0 | 905000€ | 7542€ |
2022-03-17 | 48 | RUE BONNELAIS | 5 | 185 | 0 | 1385000€ | 7486€ |
2021-09-23 | 124 | RUE LASEGUE | 3 | 65 | 401 | 1025000€ | 15769€ |
2022-02-11 | 133 | RUE BOUCICAUT | 7 | 165 | 275 | 1450000€ | 8788€ |
2022-12-15 | 58 | RUE BONNELAIS PROLONGEE | 4 | 54 | 135 | 530000€ | 9815€ |
2021-09-02 | 126 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 88 | 472 | 814000€ | 9250€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DES ROISSYS | 5 | 134 | 0 | 929500€ | 6937€ |
2022-11-29 | 32 | RUE DE FONTENAY | 6 | 116 | 347 | 460000€ | 3966€ |
2022-03-31 | 4 | RLE DES CHAMPARTS | 3 | 62 | 562 | 900000€ | 14516€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DES MOULINS A VENT | 6 | 160 | 329 | 916850€ | 5730€ |
2022-07-01 | 21 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 252 | 1195000€ | 7660€ |
2023-06-13 | 10 | RUE DES ROISSYS | 6 | 120 | 357 | 986200€ | 8218€ |
2019-09-19 | 16 | RUE DE LA NOISE | 3 | 53 | 121 | 305000€ | 5755€ |
2022-04-14 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 115 | 136 | 850000€ | 7391€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DE LA NOISE | 4 | 87 | 272 | 863770€ | 9928€ |
2023-04-17 | 6 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 80 | 652 | 760000€ | 9500€ |
2020-02-24 | 39 | RUE AMPERE | 5 | 92 | 302 | 498350€ | 5417€ |
2019-06-28 | 133 | RUE LASEGUE | 3 | 46 | 169 | 420000€ | 9130€ |
2022-03-09 | 38 | RUE DU FORT | 5 | 141 | 312 | 750000€ | 5319€ |
2022-05-18 | 4 | RUE BONNELAIS | 6 | 161 | 296 | 1020000€ | 6335€ |
2021-09-23 | 126 | RUE LASEGUE | 6 | 200 | 1158 | 1050000€ | 5250€ |
2022-03-31 | 131 | RUE BOUCICAUT | 7 | 105 | 57 | 2615000€ | 24905€ |
2019-09-24 | 141 | RUE LASEGUE | 4 | 47 | 0 | 346750€ | 7378€ |
2023-05-31 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 267 | 710000€ | 8875€ |
2022-07-05 | 67 | RUE DE FONTENAY | 7 | 158 | 484 | 1265000€ | 8006€ |
2021-09-21 | 40 | RUE DU FORT | 4 | 80 | 310 | 864882€ | 10811€ |
2021-03-05 | 70 | RUE PIERRE CORBY | 3 | 78 | 281 | 650000€ | 8333€ |
2022-03-29 | 11 | RUE DE LA NOISE | 3 | 45 | 113 | 335000€ | 7444€ |
2021-09-23 | 130 | RUE LASEGUE | 4 | 102 | 795 | 910000€ | 8922€ |
2021-07-09 | 141 | RUE LASEGUE | 5 | 100 | 109 | 581440€ | 5814€ |
2021-05-10 | 30 | RUE DES ROISSYS | 4 | 56 | 309 | 470000€ | 8393€ |
2021-07-06 | 40 | RUE AMPERE | 3 | 67 | 98 | 236500€ | 3530€ |
2023-03-06 | 10 | RUE ALBERT LAURENT | 3 | 75 | 631 | 828000€ | 11040€ |
2023-06-08 | 145 | RUE LASEGUE | 5 | 80 | 313 | 573800€ | 7173€ |
2022-04-29 | 40 | RUE PAUL PADE | 5 | 130 | 440 | 1160830€ | 8929€ |
2023-02-20 | 3 | VLA DES ROSES | 5 | 130 | 260 | 860000€ | 6615€ |
2022-04-11 | 43 | RUE DE CHATILLON | 4 | 94 | 211 | 606250€ | 6449€ |
2019-07-22 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 270 | 798550€ | 8495€ |
2022-12-13 | 59 | BD FELIX FAURE | 3 | 60 | 209 | 550000€ | 9167€ |
2021-02-03 | 13 | RUE DURAND BENECH | 3 | 70 | 0 | 480000€ | 6857€ |
2021-07-06 | 144 | AV DE VERDUN | 6 | 151 | 676 | 1070000€ | 7086€ |
2019-11-25 | 32 | RUE DES ROISSYS | 5 | 93 | 264 | 800000€ | 8602€ |
2023-01-11 | 146 | RUE LASEGUE | 5 | 138 | 230 | 975000€ | 7065€ |
2019-06-26 | 55 | RUE DU FORT | 6 | 167 | 762 | 910000€ | 5449€ |
2019-07-26 | 24 | RUE MORDILLAT | 3 | 70 | 0 | 418000€ | 5971€ |
2021-07-28 | 36 | RUE PAUL PADE | 7 | 113 | 462 | 944000€ | 8354€ |
2019-07-23 | 57 | RUE DE FONTENAY | 7 | 230 | 568 | 1411600€ | 6137€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DURAND BENECH | 7 | 200 | 530 | 1265000€ | 6325€ |
2019-12-20 | 150 | RUE LASEGUE | 3 | 80 | 32 | 250919€ | 3136€ |
2020-03-19 | 150 | RUE LASEGUE | 3 | 80 | 32 | 760000€ | 9500€ |
2022-12-13 | 35 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 3 | 90 | 255 | 1275000€ | 14167€ |
2022-08-11 | 42 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 578 | 1130000€ | 7063€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DURAND BENECH | 5 | 128 | 549 | 789000€ | 6164€ |
2022-12-13 | 55 | BD FELIX FAURE | 4 | 160 | 376 | 2287000€ | 14294€ |
2020-08-26 | 1 | VLA DES ROSES | 4 | 150 | 587 | 1150400€ | 7669€ |
2021-06-04 | 10 | RUE SADI CARNOT | 5 | 94 | 0 | 773715€ | 8231€ |
2021-09-23 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 40 | 141 | 564800€ | 14120€ |
2022-12-12 | 54 | RUE AMPERE | 9 | 201 | 361 | 1081730€ | 5382€ |
2019-10-23 | 41 | RUE ARAGO | 4 | 79 | 191 | 545000€ | 6899€ |
2020-05-15 | 10 | RUE ANDRE SALEL | 9 | 182 | 205 | 809000€ | 4445€ |
2019-10-04 | 32 | RUE PAUL PADE | 5 | 140 | 0 | 898000€ | 6414€ |
2021-07-12 | 60 | RUE JEAN JAURES | 4 | 159 | 403 | 1044300€ | 6568€ |
2022-06-24 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 123 | 480 | 720000€ | 5854€ |
2020-10-15 | 23 | RUE DURAND BENECH | 5 | 140 | 192 | 815000€ | 5821€ |
2020-12-21 | 22 | RUE DES GROUX | 6 | 200 | 600 | 1298100€ | 6491€ |
2020-11-02 | 30 | RUE PAUL PADE | 3 | 88 | 504 | 900000€ | 10227€ |
2021-04-23 | 33 | RUE DE CHATILLON | 3 | 66 | 250 | 769000€ | 11652€ |
2022-06-23 | 34 | BD FELIX FAURE | 4 | 102 | 180 | 728000€ | 7137€ |
2019-11-21 | 31 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 235 | 450 | 1175000€ | 5000€ |
2022-06-29 | 15 | RUE MORDILLAT | 5 | 112 | 407 | 586000€ | 5232€ |
2021-06-18 | 46 | RUE DE FONTENAY | 6 | 103 | 0 | 763750€ | 7415€ |
2023-03-01 | 1 | IMP DES GROUX | 5 | 140 | 325 | 760000€ | 5429€ |
2022-04-27 | 10 | RUE DES TRAVERS LOUPS | 7 | 150 | 448 | 1060000€ | 7067€ |
2021-07-09 | 24 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 96 | 250 | 876055€ | 9126€ |
2023-05-02 | 52 | RUE DES ROISSYS | 3 | 80 | 15 | 752000€ | 9400€ |
2019-07-08 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 825000€ | 6600€ |